Datenschutzerklärung

Verantwortlicher im Sinne der DSGVO ist:
Jumaa Almarzouk
Meppener Str. 43, 49740 Haselnünne
Telefon: +49 176 7473306
E-Mail: datenschutz@mietbiber.de

Im Rahmen der Nutzung von Mietbiber verarbeiten wir folgende personenbezogene Daten:

• Kontodaten: Name, E-Mail-Adresse, Passwort (verschlüsselt)
• Immobiliendaten: Adressen, Einheitendetails, Mieterdaten
• Vertragsdaten: Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen
• Nutzungsdaten: Log-Daten, IP-Adresse, Browser-Informationen
• Zahlungsdaten: Werden ausschließlich über Stripe verarbeitet (PCI-DSS konform)

Ihre Daten werden ausschließlich für folgende Zwecke verarbeitet:

• Bereitstellung und Betrieb der Mietbiber-Plattform
• Erstellung von Nebenkostenabrechnungen und Verwaltungsdokumenten
• Kommunikation zwischen Vermieter und Mieter über die Plattform
• Abrechnung und Zahlungsabwicklung (via Stripe)
• Erfüllung gesetzlicher Aufbewahrungspflichten

• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – Vertragserfüllung (Nutzung der Plattform)
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO – Gesetzliche Pflichten (z.B. Aufbewahrungsfristen)
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – Berechtigte Interessen (Sicherheit, Betrugsprävention)

Ihre Daten werden auf Servern in Deutschland (Hetzner, Nürnberg) gespeichert und sind durch technische und organisatorische Maßnahmen gemäß Art. 32 DSGVO geschützt (Verschlüsselung, Zugriffskontrollen, regelmäßige Backups).

Sie können jederzeit die Löschung Ihres Kontos und aller damit verbundenen Daten beantragen unter: datenschutz@mietbiber.de. Gesetzliche Aufbewahrungspflichten (z.B. 10 Jahre für Buchhaltungsunterlagen gemäß § 147 AO) bleiben unberührt.

Daten werden nur in folgenden Fällen an Dritte weitergegeben:

• Stripe Inc. – Zahlungsabwicklung (USA, Privacy Shield / SCCs)
• Resend – E-Mail-Versand (EU-Server verfügbar)
• Hetzner Online GmbH – Hosting (Deutschland, EU)
• Bei gesetzlicher Verpflichtung gegenüber Behörden

Sie haben folgende Rechte bezüglich Ihrer personenbezogenen Daten:

• Auskunftsrecht (Art. 15) – Welche Daten wir über Sie speichern
• Berichtigungsrecht (Art. 16) – Korrektur unrichtiger Daten
• Löschungsrecht (Art. 17) – „Recht auf Vergessenwerden"
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20) – Export als CSV/PDF
• Widerspruchsrecht (Art. 21)

Zur Ausübung dieser Rechte wenden Sie sich an: datenschutz@mietbiber.de

Sie haben außerdem das Recht, Beschwerde bei der zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde einzureichen.

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